12 bis Place du Marche, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 bis Place du Marche, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Melrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place du Marche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place du Marche dans son marché local
Prix du 12 bis Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 12 bis Place du Marche se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place du Marche par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place du Marche se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Melrand et -39.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
