8 Place du Marche, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Place du Marche, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 315 mètres
Ventes au 8 Place du Marche
Les 2 ventes au 8 Place du Marche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marche dans son marché local
Prix du 8 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 8 Place du Marche se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marche par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Marche se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Melrand et -52.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
