22 Residence Saint Laurent, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Residence Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Residence Saint Laurent, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Residence Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Residence Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Residence Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Residence Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Residence Saint Laurent dans son marché local
Prix du 22 Residence Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Residence Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 22 Residence Saint Laurent se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Residence Saint Laurent par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Residence Saint Laurent se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Melrand et -26.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
