14 Rue de la Madeleine, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue de la Madeleine, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 478 mètres
Ventes au 14 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 14 Rue de la Madeleine se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Madeleine par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Madeleine se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Melrand et -41.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
