29 Rue de la Madeleine, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 29 Rue de la Madeleine, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 29 Rue de la Madeleine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Madeleine par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Madeleine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melrand et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
