2 Rue de Saint Rivalain, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Rivalain, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 10.62 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue de Saint Rivalain, 56310 Melrand
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Rivalain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Rivalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Rivalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Rivalain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Rivalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Rivalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Rivalain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Rivalain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Rivalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue de Saint Rivalain se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Rivalain par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Rivalain se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Melrand et -31.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
