20 bis Rue de Saint Rivalain, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Saint Rivalain, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 27.68 % à celui du n°20 ter et de n°18 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 bis Rue de Saint Rivalain, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit à 448 mètres
Ventes au 20 bis Rue de Saint Rivalain
Les 2 ventes au 20 bis Rue de Saint Rivalain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Saint Rivalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Saint Rivalain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Saint Rivalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Saint Rivalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Saint Rivalain dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Saint Rivalain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Rivalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 20 bis Rue de Saint Rivalain se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Saint Rivalain par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Saint Rivalain se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Melrand et -43.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
