6 Rue du Bot, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bot, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue du Bot, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bot par rapport à la voie
Sur Rue du Bot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 6 Rue du Bot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bot par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bot se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Melrand et -36.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
