1 bis Rue du Guelhouit, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Guelhouit, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 1 % à celui du n°3.
À propos du 1 bis Rue du Guelhouit, 56310 Melrand
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Guelhouit
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Guelhouit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Guelhouit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Guelhouit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Guelhouit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Guelhouit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Guelhouit dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Guelhouit par rapport à la voie
Sur Rue du Guelhouit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 1 bis Rue du Guelhouit se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Guelhouit par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Guelhouit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melrand et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
