2 Rue du Guelhouit, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue du Guelhouit, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Melrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guelhouit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guelhouit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guelhouit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guelhouit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guelhouit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guelhouit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
