2 Rue Guy Kervinio, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy Kervinio, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Guy Kervinio, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy Kervinio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy Kervinio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Kervinio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Kervinio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Kervinio dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Kervinio par rapport à la voie
Sur Rue Guy Kervinio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue Guy Kervinio se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Kervinio par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy Kervinio se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Melrand et -38.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
