26 Rue Saint Laurent, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Saint Laurent, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit à 37 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Laurent
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 26 Rue Saint Laurent se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Laurent par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Laurent se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Melrand et -32.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
