2 bis Rue Saint Laurent, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Rue Saint Laurent, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 bis Rue Saint Laurent se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Laurent par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Laurent se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Melrand et -38.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
