37 Rue Saint Laurent, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Rue Saint Laurent, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Laurent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Laurent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 37 Rue Saint Laurent se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Laurent par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Laurent se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Melrand et -32.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
