1 Bilhaut, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bilhaut, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Bilhaut, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bilhaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bilhaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bilhaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Bilhaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bilhaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bilhaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bilhaut dans son marché local
Prix du 1 Bilhaut par rapport à la voie
Sur Bilhaut, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 Bilhaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bilhaut par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bilhaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ménéac et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
