5 Janiguen, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Janiguen, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°3 et de 4.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Janiguen, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1623 mètres
Ventes au 5 Janiguen
Une vente a été recensée au 5 Janiguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 5 Janiguen dans son marché local
Prix du 5 Janiguen par rapport à la voie
Sur Janiguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 5 Janiguen se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Janiguen par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Janiguen se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -41.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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