5 Rue de la Métairie, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°12 et du 2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 5 Rue de la Métairie, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 316 mètres
Ventes au 5 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 5 Rue de la Métairie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Métairie par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Métairie se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -46.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
