33 Rue du 8 Mai 1945, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², identique à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Rue du 8 Mai 1945, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 33 Rue du 8 Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -43.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
