17 Rue du Porhoet, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Porhoet, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Rue du Porhoet, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Porhoet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Porhoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Porhoet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Porhoet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Porhoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Porhoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Porhoet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Porhoet par rapport à la voie
Sur Rue du Porhoet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 17 Rue du Porhoet se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Porhoet par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Porhoet se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -42.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
