23 Rue du Porhoet, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Porhoet, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis et du 1.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue du Porhoet, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Porhoet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Porhoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Porhoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Porhoet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Porhoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Porhoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Porhoet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Porhoet par rapport à la voie
Sur Rue du Porhoet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 23 Rue du Porhoet se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Porhoet par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Porhoet se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -32.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.57 % sur 1 an et augmenté de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
