2 Allée de Kervenant, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 2 675 € à 4 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Kervenant, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée de Kervenant, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 1254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kervenant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kervenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Kervenant dans son marché local

Prix du 2 Allée de Kervenant par rapport à la voie

Sur Allée de Kervenant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Allée de Kervenant se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Kervenant par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Kervenant se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 33.37 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clos du Lavoir, 56700 Merlevenez(3,920 €)

rue des Petits Sentiers, 56700 Merlevenez(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Kervenant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Kervenant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.