7 Allée des Petites Terres, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Petites Terres, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°5 et du 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Allée des Petites Terres, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Petites Terres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Petites Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Petites Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Petites Terres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Petites Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Petites Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Petites Terres dans son marché local
Prix du 7 Allée des Petites Terres par rapport à la voie
Sur Allée des Petites Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 7 Allée des Petites Terres se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Petites Terres par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Petites Terres se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -16.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
