2 Allée des Près de la Lande, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Près de la Lande, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 2 Allée des Près de la Lande, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Près de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Près de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Près de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Près de la Lande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Près de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Allée des Près de la Lande par rapport à la voie
Sur Allée des Près de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Allée des Près de la Lande se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Près de la Lande par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Près de la Lande se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -16.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
