1 Impasse de la Madeleine, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse de la Madeleine, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 1 Impasse de la Madeleine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Madeleine par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Madeleine se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -8.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
