2 Impasse de la Perdrix, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Perdrix, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse de la Perdrix, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Impasse de la Perdrix se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Perdrix par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Perdrix se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 20.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
