8 Impasse des Lauriers, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse des Lauriers, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lauriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lauriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 Impasse des Lauriers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Lauriers par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Lauriers se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -1.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
