1 Impasse des Merisiers, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Impasse des Merisiers, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 369 mètres
Ventes au 1 Impasse des Merisiers
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 1 Impasse des Merisiers se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Merisiers par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Merisiers se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 8.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
