6 Impasse des Merisiers, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Impasse des Merisiers, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 6 Impasse des Merisiers se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Merisiers par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Merisiers se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 10.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
