3 Impasse du Brocard, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Brocard, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse du Brocard, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Brocard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Brocard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Brocard dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Brocard par rapport à la voie
Sur Impasse du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 Impasse du Brocard se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Brocard par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Brocard se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 11.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
