2 Impasse du Puits, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse du Puits, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Impasse du Puits se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 6.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
