8 Impasse l'Ilot Vert, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse l'Ilot Vert, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Impasse l'Ilot Vert, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse l'Ilot Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse l'Ilot Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse l'Ilot Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse l'Ilot Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse l'Ilot Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse l'Ilot Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse l'Ilot Vert dans son marché local
Prix du 8 Impasse l'Ilot Vert par rapport à la voie
Sur Impasse l'Ilot Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 Impasse l'Ilot Vert se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse l'Ilot Vert par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse l'Ilot Vert se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -1.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
