23 Route de Pont Lorois, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Pont Lorois, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Route de Pont Lorois, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Pont Lorois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Pont Lorois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Pont Lorois dans son marché local
Prix du 23 Route de Pont Lorois par rapport à la voie
Sur Route de Pont Lorois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 23 Route de Pont Lorois se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Pont Lorois par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Pont Lorois se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -9.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
