20 Route de Port Louis, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Port Louis, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 18.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Route de Port Louis, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Port Louis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Port Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Port Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Port Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Port Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Port Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Port Louis dans son marché local
Prix du 20 Route de Port Louis par rapport à la voie
Sur Route de Port Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 20 Route de Port Louis se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Port Louis par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Port Louis se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 7.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
