26 Route de Port Louis, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Port Louis, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°13 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Route de Port Louis, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 383 mètres
Ventes au 26 Route de Port Louis
Une vente a été recensée au 26 Route de Port Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Port Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Port Louis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Port Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Port Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Port Louis dans son marché local
Prix du 26 Route de Port Louis par rapport à la voie
Sur Route de Port Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 26 Route de Port Louis se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Port Louis par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Port Louis se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -0.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
