13 Rue Adolphe Beaufrere, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adolphe Beaufrere, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°11 et du 1.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Adolphe Beaufrere, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Adolphe Beaufrere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Adolphe Beaufrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Adolphe Beaufrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Adolphe Beaufrere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adolphe Beaufrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adolphe Beaufrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adolphe Beaufrere dans son marché local
Prix du 13 Rue Adolphe Beaufrere par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Beaufrere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 13 Rue Adolphe Beaufrere se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adolphe Beaufrere par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adolphe Beaufrere se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 9.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
