21 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Hennebont, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Hennebont
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Hennebont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Hennebont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Hennebont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Hennebont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Hennebont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Hennebont dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Hennebont par rapport à la voie
Sur Rue d'Hennebont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 21 Rue d'Hennebont se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Hennebont par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Hennebont se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 24.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
