32 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Hennebont, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 16.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 390 mètres
Ventes au 32 Rue d'Hennebont
Les 2 ventes au 32 Rue d'Hennebont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Hennebont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Hennebont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Hennebont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Hennebont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Hennebont dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Hennebont par rapport à la voie
Sur Rue d'Hennebont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 32 Rue d'Hennebont se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Hennebont par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Hennebont se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 19.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
