9 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Hennebont, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 bis et du 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Hennebont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Hennebont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Hennebont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Hennebont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Hennebont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Hennebont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Hennebont dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Hennebont par rapport à la voie
Sur Rue d'Hennebont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 9 Rue d'Hennebont se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Hennebont par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Hennebont se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 9.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
