18 Rue de la Madeleine, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°19.
À propos du 18 Rue de la Madeleine, 56700 Merlevenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 18 Rue de la Madeleine se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Madeleine se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -9.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
