3 rue de Mané Izan, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Mané Izan, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 rue de Mané Izan, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Mané Izan
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Mané Izan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Mané Izan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Mané Izan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Mané Izan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Mané Izan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Mané Izan dans son marché local
Prix du 3 rue de Mané Izan par rapport à la voie
Sur rue de Mané Izan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 rue de Mané Izan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Mané Izan par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Mané Izan se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 19.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
