12 rue de Trévelzun, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Trévelzun, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°10 et du 7.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue de Trévelzun, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 2 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1178 mètres
Ventes au 12 rue de Trévelzun
Une vente a été recensée au 12 rue de Trévelzun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Trévelzun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Trévelzun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Trévelzun dans son marché local
Prix du 12 rue de Trévelzun par rapport à la voie
Sur rue de Trévelzun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 12 rue de Trévelzun se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Trévelzun par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Trévelzun se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -22.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
