2 rue de Trévelzun, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Trévelzun, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 rue de Trévelzun, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Trévelzun
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Trévelzun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Trévelzun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Trévelzun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Trévelzun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Trévelzun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Trévelzun dans son marché local
Prix du 2 rue de Trévelzun par rapport à la voie
Sur rue de Trévelzun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 rue de Trévelzun se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Trévelzun par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Trévelzun se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -16.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
