32 Rue des Alouettes, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et du 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue des Alouettes, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 32 Rue des Alouettes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Alouettes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 14.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
