12 Rue des Ecureuils, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et du 0.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Ecureuils, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecureuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 Rue des Ecureuils se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecureuils par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecureuils se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 20.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
