3 Rue des Ecureuils, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Ecureuils, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 399 mètres
Ventes au 3 Rue des Ecureuils
Les 3 ventes au 3 Rue des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 3 Rue des Ecureuils se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ecureuils par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecureuils se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 18.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
