13 Rue des Eglantiers, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue des Eglantiers, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Merlevenez à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 13 Rue des Eglantiers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Eglantiers par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eglantiers se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 0.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
