26 Rue des Eglantiers, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue des Eglantiers, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 459 mètres
Ventes au 26 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Eglantiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 26 Rue des Eglantiers se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Eglantiers par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Eglantiers se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 11.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
