2 Rue des Lavoirs, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Lavoirs, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavoirs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue des Lavoirs se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavoirs par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavoirs se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 9.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
