2 rue des Peupliers, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue des Peupliers, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 rue des Peupliers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Peupliers par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Peupliers se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -3.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
