23 rue des Saules, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 et du Infinity % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 23 rue des Saules, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Saules dans son marché local
Prix du 23 rue des Saules par rapport à la voie
Sur rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 23 rue des Saules se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Saules par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Saules se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
